CTCP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (DXS)
Chúng tôi đã tham gia sự kiện công bố thông tin đợt phát hành công khai lần đầu (IPO) của CTCP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (DXS) diễn ra ngày 29/03/2021.
Ban lãnh đạo của DXS chia sẻ tổng quan về công ty và công bố kế hoạch IPO chi tiết về giá chào bán và khung thời gian niêm yết dự kiến.
Việc đăng ký mua cổ phần đợt IPO bắt đầu từ ngày 31/03/2021 và dự kiến hoàn tất vào ngày 19/04/2021.
Ban lãnh đạo kỳ vọng sẽ được SSC phê duyệt niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE/HNX trước ngày 17/05/2021 và ngày niêm yết đầu tiên sẽ là ngày 24/05/2021, phụ thuộc vào phê duyệt của chính quyền có liên quan.
Giá chào bán IPO của DXS là 32.000 đồng/CP. Ban lãnh đạo cũng kỳ vọng giá niêm yết của DXS sẽ đạt trên 40.000 đồng/CP.
Tại mức giá chào bán là 32.000 đồng/CP, DXS được giao dịch tại P/E năm 2020 là 11,8 lần và P/B là 2,6 lần và P/E năm 2021 (sau IPO) là 7,7 lần dựa theo kế hoạch lợi nhuận năm 2021 của ban lãnh đạo.
Chúng tôi lưu ý rằng P/E trượt trung bình 1 năm hiện là 7,2 lần đối với các công ty cùng ngành trong nước và 13,2 lần đối với các công ty cùng ngành nước ngoài.
DXS là công ty môi giới BĐS hàng đầu tại Việt Nam với khoảng 30% thị phần mảng môi giới sơ cấp và có mạng lưới phân phối rộng khắp toàn quốc.
Cổ phiếu DXS - đứa con cưng nhà DXG (Đất Xanh) - khi IPO có thể thu hút nhiều người quan tâm và cả những nghi ngờ.
Chuyên gia chứng khoán Hoàng Thạch Lân băn khoăn: " Một công ty dịch vụ môi giới nhà cửa, muốn huy động vốn thì để làm gì? Tất nhiên để phát triển, để tăng trưởng, để làm dự án, để làm luôn mảng chủ đầu tư nhà cửa...
Nhưng cũng k loại trừ việc chỉ để chuyển tiền cho công ty mẹ".
SSI & VNDirect & Agriseco
BSC & VCBS
