Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH)
Thông tin này được ông Đàm Mạnh Cường nêu trong đơn từ nhiệm công bố ngày 10/4. Ông được bổ nhiệm là Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) từ cuối tháng 11/2021.
Ông nói rằng đây là khoảng thời gian rất khó khăn của Thuduc House. Bởi công ty vừa phải giải quyết các tồn đọng từ vụ án linh kiện điện tử để lại, vừa phải thể hiện quan điểm cứng rắn trong thực hiện thủ tục pháp lý, dành lại quyền kiểm soát hợp pháp tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức. Đồng thời, Thuduc House cũng cần sắp xếp tinh gọn bộ máy, mô hình hoạt động để đảm bảo tính vận hành thường xuyên trong bối cảnh bị Cục Thuế TP HCM áp dụng các biện pháp cưỡng chế.
Theo ông Cường, trong thời gian ông làm CEO, tập thể nhân viên Thuduc House đã đoàn kết, cùng cố gắng giữ gìn sự ổn định của công ty, tiết giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo đời sống của cán bộ. Các hoạt động mới của của công ty từng bước đi vào quỹ đạo, có lợi nhuận.
Từ tháng 8 năm ngoái, Thuduc House đã có sự thay đổi về cổ đông lớn và các thành viên HĐQT mới. Ông Nguyễn Quang Nghĩa được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp này. Trước đó, ông Nghĩa mua vào gần 21,1 triệu cổ phiếu Thuduc House, tương đương 18,75% vốn điều lệ.
Qua một thời gian hợp tác, ông Đàm Mạnh Cường nói rằng nhận thấy không đáp ứng được những tiêu chí mà HĐQT mới yêu cầu cho những định hướng, hoạt động mới của Thuduc House. Vì vậy, ông xin từ nhiệm để HĐQT công ty tìm kiếm một nhân sự khác phù hợp.
Ông Cường có hơn chục năm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính. Trước khi về Thuduc House, ông từng công tác tại Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC), Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex - SEA), Công ty Quản lý Quỹ Ngân hàng Công Thương Việt Nam (VietinBank Capital), Công ty chứng khoán Tiên Phong (TPS).
Thành viên cập nhật ngày 30/5/2023: vẫn chưa yên vụ cưỡng chế thuế
Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức - Thuduc House (TDH) - vừa có thông tin cập nhật về diễn biến của vụ án hình sự liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử trong giai đoạn 2017-2019 của doanh nghiệp.
Theo đó, ngày 19/5, doanh nghiệp đã nhận được quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm từ ngày 6/6 đến 10/7 của Tòa án nhân dân TP.HCM với tư cách là bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Công ty hiện vẫn đợi quyết định cuối cùng của tòa án về trách nhiệm bồi thường với số tiền hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) cho Cục Thuế TP.HCM là 365,5 tỷ đồng (bị hại của vụ án), cũng như nghĩa vụ đối với số tiền chậm nộp của số tiền hoàn thuế này.
Tuy nhiên, ngày 24/5 vừa qua, công ty nhận được công văn của Cục Thuế TP.HCM về việc cung cấp thông tin về danh mục các tài sản để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản do chưa nộp số tiền chậm nộp này cho Cục Thuế TP.HCM.
"Động thái chuẩn bị thực hiện thêm các biện pháp cưỡng chế đối với Thuduc House của Cục Thuế TP.HCM trong giai đoạn vụ án chuẩn bị xét xử là hoàn toàn không cần thiết và chưa phù hợp với các quy định của pháp luật", ông Đàm Mạnh Cường - Tổng Giám đốc Thuduc House - nêu rõ trong văn bản.
Do đó, công ty đã có công văn phản hồi vào ngày 26/5 gửi Cục Thuế TP.HCM đề nghị khẩn cấp ngưng thực hiện các biện pháp cưỡng chế về thuế đang và sẽ áp dụng đối với công ty cho đến khi vụ án trên được giải quyết bằng bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án có thẩm quyền.
Từ đầu năm đến nay, Thuduc House đã ba lần nhận được các quyết định cưỡng chế thuế của Cục Thuế TP.HCM bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản công ty. Tổng số tiền đã bị cưỡng chế gần 273 tỷ đồng.
Lần gần nhất là vào ngày 19/5, nhà phát triển bất động sản này đã nhận được 9 quyết định từ Cục Thuế TP.HCM về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản với tổng số tiền gần 91 tỷ đồng.
Trong 3 năm trở lại đây, Thuduc House là doanh nghiệp bất động sản thường xuyên bị Cục Thuế TP.HCM nhắc tên khi liên quan đến các vụ xử phạt và truy thu hàng trăm tỷ đồng tiền thuế. Hoạt động kinh doanh kể từ đó của doanh nghiệp cũng bắt đầu sụt giảm, mức lãi ròng trong năm 2020 và 2021 liên tục ghi nhận số âm.
Riêng năm 2022, nhờ tiết giảm được tối đa khoản chi phí hoạt động, doanh nghiệp ghi nhận lãi 8 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh ở quý I/2023, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 48 tỷ đồng, tăng gấp 2,4 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, sau khi khấu trừ chi phí, nhà phát triển bất động sản tại TP.HCM này báo lỗ gần 11 tỷ đồng, giảm mạnh so với khoản lãi gần 60 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Thành viên cập nhật ngày 10/6/2022: lần thứ ba trong năm phải thay Chủ tịch
Đây là lần thứ ba trong năm, Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) thay chủ tịch Hội đồng quản trị.
Ông Nguyễn Huy Hoàng, Thành viên HĐQT độc lập sẽ giữ chức Chủ tịch Thuduc House thay ông Dương Ngọc Hải từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân.
Trong nghị quyết ban hành chiều nay, Hội đồng quản trị Thuduc House miễn nhiệm chức vụ chủ tịch của ông Hải theo nguyện vọng cá nhân. Ông này vẫn giữ chức danh thành viên Hội đồng quản trị độc lập của công ty.
Ông Hải được bầu làm chủ tịch TDH từ ngày 22/3 thay cho ông Lữ Minh Sơn từ nhiệm cách đó hơn một tuần. Chức vụ trước đó của ông Hải là phó chủ tịch từ phiên họp thường niên cuối năm 2021.
Trong khi đó, ông Nguyễn Huy Hoàng gia nhập đội ngũ lãnh đạo Thuduc House từ cuối tháng 4 vừa qua.
Chỉ trong thời gian ngắn, "ghế nóng" của TDH liên tục đổi người. Đầu tháng 2, ông Lê Chí Hiếu, giữ vai trò lãnh đạo doanh nghiệp trong gần ba thập kỷ, từ nhiệm vì lý do sức khỏe. Sau đó, ông Lữ Minh Sơn được bổ nhiệm thay thế tạm thời. Theo kế hoạch, ông Sơn sẽ giữ vị trí này cho đến khi TDH tổ chức phiên họp thường niên 2022. Tuy nhiên, đến giữa tháng 3, người này đã xin từ nhiệm với lý do cá nhân.
Như vậy, trong vòng chưa đầy 5 tháng, Thuduc House đã có đến 4 người giữ chức chủ tịch Hội đồng quản trị. Ngoài ra, nhiều lãnh đạo chủ chốt khác cũng rời công ty, trong đó có ông Lê Chí Thủ Khoa - em trai ông Hiếu.
Cơ cấu lãnh đạo của doanh nghiệp này biến động liên tiếp sau khi trải qua giai đoạn đầy sóng gió. Cuối tháng 4, Thuduc House bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn vì chưa đóng tiền lãi chậm nộp là thuế giá trị gia tăng liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử từ năm 2017-2019. Đây là lần thứ 5 tính từ đầu năm 2020 đến nay, doanh nghiệp này nhận quyết định xử phạt liên quan đến thuế từ Cục thuế TP HCM. Tuy nhiên trong phiên họp thường niên, lãnh đạo TDH cho biết đã tạm nộp đầy đủ các khoản nợ gốc từ năm ngoái đến nay.
Từ khi xuất hiện các nhập nhằng về thuế rồi nhiều lãnh đạo vướng lao lý, kết quả kinh doanh của TDH sa sút. Trong năm 2020, doanh nghiệp lỗ 363 tỷ đồng, đi đến bước đường phải bán công ty con, thu hẹp quy mô các ngành nghề, hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ. Sang năm 2021, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 890,5 tỷ đồng, đánh dấu năm thứ hai liên tiếp thua lỗ kỷ lục kể từ khi thành lập.
Thành viên cập nhật ngày 8/2/2022: Ông Lê Chí Hiếu xin từ chức Chủ tịch
Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) vừa có đơn xin từ nhiệm và rút lui khỏi Hội đồng quản trị công ty. Trước đó ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng - tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức - bị khởi tố, bắt tạm giam vì cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trong đơn gửi ngày 8/2, ông Hiếu cho biết do tình hình sức khỏe không được tốt nên làm đơn đề nghị cổ đông chấp thuận việc từ nhiệm chức danh chủ tịch HĐQT và đồng thời rút khỏi HĐQT kể từ ngày từ nhiệm.
Vị này còn đề nghị HĐQT Thuduc House bầu lại chức danh chủ tịch HĐQT kể từ ngày 8/2, bầu bổ thành viên HĐQT trong kỳ họp cổ đông gần nhất; đồng thời thay đổi người đại diện phần vốn của Thuduc House tại công ty Fideco và Lộc Phúc An.
Ông Lê Chí Hiếu còn nhấn mạnh kể từ ngày từ nhiệm sẽ "không ký bất kỳ hồ sơ gì với vai trò chủ tịch HĐQT của Thuduc House".
Không chỉ từ nhiệm tại Thuduc House mà ông Hiếu cũng song song gửi đơn từ nhiệm vai trò chủ tịch và rút khỏi HĐQT Công ty cổ phần Ngoại thương và Phát triển TP.HCM (Fideco - Mã: FDC) cũng với lý do sức khỏe không tốt.
Ông Lê Chí Hiếu sinh năm 1957 và có trình độ tiến sĩ quản trị kinh doanh. Ông làm Giám Đốc Công ty Quản lý & Phát triển nhà Thủ Đức giai đoạn từ 1994 đến năm 2001.
Sau đó ông Hiếu được bổ nhiệm lên làm chủ tịch Thuduc House kể từ 2001 đến nay. Như vậy ông đã chính thức rời khỏi công ty bất động sản này sau gần 30 năm gắn bó.
Thời điểm lãnh đạo kỳ cựu xin rút lui đúng lúc Thuduc House đang gặp nhiều khó khăn.
Hồi cuối năm 2020, doanh nghiệp này bị Cục thuế TP.HCM ra quyết định truy thu gần 400 tỷ đồng, gồm tiền hoàn thuế giá trị gia tăng bị thu hồi và tiền phạt chậm nộp trong kỳ thanh tra năm 2018 và nửa cuối năm 2019.
Đến cuối năm 2021, công ty nhận được quyết định của Cục Thuế TP.HCM về việc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính theo kết quả thanh tra năm 2017-2018 với số tiền gần 100 tỷ đồng.
Việc bị truy thu số tiền thuế lớn khiến công ty bị thua lỗ hàng trăm tỷ đồng, dẫn đến phải bán công ty con, thu hẹp quy mô các ngành nghề, hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ.
Không chỉ bị truy thu thuế, nhiều lãnh đạo của công ty còn vướng lao lý. Cuối năm 2021 ,Bộ Công an đã khởi tố, bắt tạm giam cựu tổng giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng và phó tổng giám đốc Nguyễn Ngọc Trường Chinh do liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngoài ra các lãnh đạo khác của Thuduc House cũng bị bắt như bà Nguyễn Thị Bích Ngọc - Trưởng Phòng Xuất nhập khẩu Thuduc House kiêm Giám đốc công ty Thuduc Wood; ông Quan Minh Tuấn - Kế toán trưởng Thuduc House. Đây đều là các cá nhân nằm trong đường dây làm khống hồ sơ để chiếm đoạt tài sản thông qua việc hoàn thuế giá trị gia tăng
Trong lần họp cổ đông gần nhất tháng 12/2021, ông Lê Chí Hiếu thừa nhận sự việc bị truy thu thuế là rủi ro quá lớn với Thuduc House, ảnh hưởng nghiêm trọng đến năng lực tài chính của doanh nghiệp nhưng cũng là cơ hội để tái cấu trúc bộ máy.
Công ty đã tập trung khắc phục hậu quả thông qua việc thanh lý một số tài sản, thu hồi các khoản tạm ứng và trả hết 100% nợ vay ngân hàng; đồng thời cắt giảm nhân sự xuống còn một nửa và cắt giảm lương xuống còn 1/3 so với trước đây.
Chủ tịch công ty khi đó khẳng định hoạt động tài chính đã hoạt động lại bình thường. Thuduc House cũng đã tháo gỡ những nút thắt liên quan đến Cục thuế, bao gồm phong tỏa hóa đơn và phong tỏa tài sản.
Thành viên cập nhật ngày 1/12/2021: TDH (Thuduc House) có Tổng giám đốc mới sau khi ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng bị bắt
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán TDH) vừa công bố thông tin đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc bổ nhiệm tổng giám đốc mới.
Theo đó, Hội đồng quản trị Thuduc House quyết định miễn nhiệm chức danh tổng giám đốc với ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng và bổ nhiệm ông Đàm Mạnh Cường giữ chức danh Tổng giám đốc, đại diện pháp luật công ty này kể từ ngày 30/11.
Ông Đàm Mạnh Cường đang còn nắm giữ vị trí quan trọng ở một số tổ chức khác như: Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vận tải đa phương thức Duyên Hải, Thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Bến Thành, Thành viên HĐQT Tổng công ty Dâu tằm tơ Việt Nam.
Được biết, ông Cường có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính. Ông từng công tác tại Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC), Tổng công ty Thuỷ sản Việt Nam, Tổng công ty Dâu tằm tơ Việt Nam, Công ty Quản lý quỹ Ngân hàng Công thương Việt Nam, Công ty Cổ phần Chứng khoán Tiên Phong…
Bên cạnh việc miễn nhiệm chức danh Tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng (người vừa bị bắt tạm giam để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản), Thuduc House cũng miễn nhiệm chức danh phó tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh và bổ nhiệm ông Lữ Minh Sơn giữ chức danh Phó tổng giám đốc phụ trách tài chính.
Trước khi được bổ nhiệm vị trí mới, ông Sơn đảm nhiệm vị trí kế toán trưởng của Thuduc House từ tháng 7, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng, kiểm toán và tài chính kế toán. Vị trí cũ của ông Sơn được thay thế bởi bà Lê Thị Ngọc Cẩm.
Thành viên cập nhật ngày 25/11/2021: tổng giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng bị bắt tạm giam
Ngày 25-11, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng (45 tuổi), tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House), về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Liên quan đến vụ án này, Cục C03 đang mở rộng để điều tra, khởi tố thêm một số cá nhân khác.
Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức chuyên đầu tư và kinh doanh địa ốc, bao gồm các dự án xây dựng khu nhà ở, xây dựng chung cư, chợ, văn phòng và hạ tầng kỹ thuật liên quan. Bên cạnh đó, công ty còn mở rộng đầu tư sang lĩnh vực tài chính, kinh doanh xăng dầu, khách sạn, nhà hàng.
Trong đó, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng là tổng giám đốc kiêm thành viên HĐQT. Ngoài ra, ông còn giữ nhiều chức vụ tại một số công ty khác.
Thành viên cập nhật ngày 26/10/2021: ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng cùng các sếp cấp tập bán cổ phiếu
Chiều 26/10, ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng – Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) thông báo sẽ bán hơn 1,75 triệu cổ phiếu bằng phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận.
Giao dịch dự kiến thực hiện trong tháng 11 để phục vụ nhu cầu tài chính cá nhân. Ông Hoàng giảm sở hữu tại đây còn 281.000 cổ phiếu nếu bán thành công, tương ứng tỷ lệ chưa đến 0,3%.
Trước đó một ngày, ông Nguyễn Ngọc Trường Chinh – Phó tổng giám đốc cũng đăng ký bán hết 1,46 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 1,3% cho mục đích tương tự. Ông Chinh cuối tháng trước có đơn từ nhiệm Thành viên Hội đồng quản trị vì lý do sức khoẻ.
Trong tháng 9, hai lãnh đạo khác của Thuduc House là Phó tổng giám đốc Trần Quang Nhường và Trưởng ban kiểm soát Nguyễn Hưng Long cũng bán phần lớn cổ phiếu đang sở hữu nhưng số lượng không đáng kể.
Việc bán cổ phiếu của các nhân sự cấp cao trong ban điều hành Thuduc House diễn ra trong bối cảnh hoạt động kinh doanh lẫn diễn biến giá trên thị trường chứng khoán của công ty có nhiều biến động.
Cổ đông lớn là Công ty cổ phần Louis Land bán sạch 11,34 triệu cổ phiếu, tương ứng 10,07% vốn và hai bên chấm dứt hợp tác chiến lược vào cuối tuần trước. Thuduc House và Louis Land trước đó dự kiến góp vốn thành lập các công ty độc lập để thực hiện 4 dự án bất động sản tại An Giang, Cần Thơ và TP HCM với tổng vốn gần 3.800 tỷ đồng.
Louis Land rút đi không lâu sau khi Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM thông báo đưa cổ phiếu của Thuduc House vào diện kiểm soát đặc biệt và chỉ cho giao dịch trong phiên chiều. Bất chấp tác động của lệnh kiểm soát, cổ phiếu của công ty này vẫn tăng trần 3 phiên liên tiếp trước khi đảo chiều giảm 1,2% trong hôm nay (26/10).
Tính theo giá đóng cửa gần nhất là 12.650 đồng, ông Hoàng và ông Chinh lần lượt thu được 22 tỷ đồng và 18 tỷ đồng nhờ thoái vốn.
Thành viên cập nhật ngày 6/10/2021: Cựu chủ tịch Coteccons (CTD) Nguyễn Bá Dương mua lại dự án Aster Garden Towers của Thuduc House (TDH)
Mới đây Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) có văn bản nhắc nhở Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House) giải trình về việc chưa công bố thông tin chuyển nhượng toàn bộ vốn góp ở công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế và giao dịch với bên liên quan.
Công ty Song Hỷ Quốc Tế được thành lập từ năm 1999, là chủ đầu tư dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này có tổng diện tích đất 18.854 m2 và tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.
Trước đó vào đầu năm 2019, Thuduc House thống nhất mua lại 99% vốn (tương đương hơn 256,4 tỷ đồng) tại Song Hỷ Quốc Tế để phát triển dự án trên. Tuy nhiên sau đó, công ty lại thông báo có kế hoạch chuyển nhượng khoản đầu tư này trong năm 2020.
Tại cuối năm 2020, Song Hỷ Quốc Tế thực hiện tăng mạnh vốn điều lệ từ 259 tỷ đồng lên mức 790 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Thuduc House theo đó cũng tăng lên mức 99,67% vốn điều lệ và phần còn lại thuộc về ông La Cẩm Nam.
Dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers tại TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Đến ngày 29/3/2021, Thuduc House chính thức thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Song Hỷ Quốc Tế với giá trị gần 963 tỷ đồng. Thương vụ này giúp công ty bất động sản ghi nhận khoản lãi gần 225 tỷ đồng.
Bên mua lại là 2 cá nhân gồm ông Bùi Ngươn Phong (99,672%) và bà Trần Thị Hà (0,328%). Trong đó ông Bùi Ngươn Phong là Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong - chủ đầu tư dự án cao ốc 40 tầng The Emerald Golf View ở Bình Dương.
Tuy nhiên chỉ sau nửa tháng, ông Nguyễn Bá Dương - cựu chủ tịch Coteccons - bất ngờ mua lại 50% vốn Song Hỷ Quốc Tế từ ông Bùi Ngươn Phong. Như vậy hiện công ty này có 3 cổ đông đều là cá nhân.
Ông Nguyễn Bá Dương là nhà sáng lập công ty xây dựng đầu ngành Coteccons, tuy nhiên sau đó dần đánh mất quyền chi phối doanh nghiệp. Đỉnh điểm căng thẳng tại các đại hội cổ đông khiến ông Dương phải rút khỏi vị trí lãnh đạo và bán toàn bộ cổ phần, Coteccons hiện nay do nhóm Kusto Group nắm quyền kiểm soát.
Sau khi rời Coteccons, vị doanh nhân này trở nên khá kín tiếng. Gần đây ông xuất hiện với vai trò cổ đông chi phối 49% vốn Newtecons, đồng thời là chủ tịch công ty Vật liệu và Giải pháp SOL - 2 đơn vị mới nổi cạnh tranh gay gắt với chính Coteccons. Một điểm đáng chú ý khác là ông Dương cũng từng tham dự lễ khởi công dự án The Emerald Golf View trên.
Thành viên cập nhật ngày 17/6/2021: Thuduc House (TDH) cấp tập bán công ty con
Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức hôm 17/6 mới thông báo bán hơn 16 triệu cổ phiếu, tương đương 43% vốn đang nắm giữ tại Công ty cổ phần Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP HCM (Fideco).
Fideco hai tháng gần đây giao dịch trên sàn chứng khoán trong vùng giá 11.500-13.000 đồng. Do đó, ban lãnh đạo Thuduc House kỳ vọng giá tại thời điểm chuyển nhượng không thấp hơn 12.000 đồng một cổ phiếu và thu về ít nhất 200 tỷ đồng. Nếu giao dịch thành công, đây là khoản thoái vốn giá trị nhất mà doanh nghiệp này thực hiện trong nửa năm.
Cách đây vài ngày, Thuduc Hosue cũng đăng ký chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Chứng khoán Sen Vàng với giá không dưới 5.000 đồng một cổ phiếu. Sở hữu hơn 3 triệu cổ phiếu đồng nghĩa doanh nghiệp này sẽ ghi nhận tối thiểu 15 tỷ đồng khi thương vụ hoàn tất.
Trước đó, Thuduc House bán hết vốn tại 3 công ty khác hoạt động trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ, môi giới và mua bán hàng hoá, khai thác khoáng sản gồm Công ty TNHH Tam Bình Thủ Đức, Công ty TNHH Quốc tế Song Hỷ, Công ty cổ phần Đầu tư và Khoáng sản VICO Quảng Trị. Điểm chung của những thương vụ thoái vốn trong nửa năm qua là ban lãnh đạo Thuduc House mong muốn hoàn tất thật nhanh, không quá 3 tháng kể từ ngày nghị quyết được thông qua.
Ban lãnh đạo Thuduc House chưa công bố số tiền thực tế đã ghi nhận từ những thương vụ này, nhưng nhiều khả năng con số không lớn bởi trước đó doanh nghiệp này chỉ dành số tiền nhỏ để đầu tư. Điển hình tại Công ty Tam Bình Thủ Đức, Thuduc House là công ty mẹ và nắm quyền kiểm soát nhưng chỉ rót vào đây 4,2 tỷ đồng cho 70% vốn.
Động thái cơ cấu danh mục đầu tư liên tục diễn ra không lâu sau khi Thuduc House bị truy thu 396 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng được hoàn và tiền chậm nộp vào cuối năm ngoái. Quyết định khiến toàn bộ hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ trong một thời gian, sau đó kéo theo khoản lỗ 310 tỷ đồng trong năm 2020. Đây cũng là khoản lỗ lớn nhất trong lịch sử 30 năm hoạt động của doanh nghiệp này.
Ban lãnh đạo Thuduc House đánh giá đây là khủng hoảng chưa từng có, dẫn đến phải thu hẹp quy mô và các ngành nghề hoạt động. Ông Lê Chí Hiếu – Chủ tịch Hội đồng quản trị nhiều lần đề cập trong báo cáo thường niên rằng mục tiêu hàng đầu bây giờ là giúp công ty vượt qua giai đoạn khó khăn, do đó "chiến lược thu mình" được xem như một giải pháp để cứu vãn tình hình.
Theo người đứng đầu Thuduc House, năm nay công ty ưu tiên tái cấu trúc lại các công ty thành viên, tổ chức lại hệ thống bộ máy của công ty một cách tinh gọn theo hướng chỉ tập trung phát triển những công ty hoạt động có hiệu quả, thoái vốn tại những công ty không mang lại nguồn thu. Việc này thực hiện song song với thanh thoán bớt tài sản không hiệu quả để tạo dòng tiền cho đầu tư, duy trì ngành nghề chủ lực là bất động sản và những ngành phụ trợ như thương mại, dịch vụ, xuất khẩu...
Việc thoái vốn và thanh lý tài sản bước đầu cho thấy tín hiệu khả quan, thể hiện qua báo cáo tài chính quý đầu năm nay. Cụ thể, doanh thu bán hàng giai đoạn này giảm mạnh còn 320 tỷ đồng, nhưng nhờ khoản thu nhập khác hơn 115 tỷ đồng mà sau khi trừ các khoản chi phí thì vẫn lãi sau thuế 28 tỷ đồng.
Thành viên cập nhật ngày 17/5/2021: Thuduc House lỗ hơn 300 tỷ đồng sau kiểm toán
Thông tin trên vừa được công bố trong báo cáo tài chính kiểm toán của Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House). Đây là khoản lỗ lớn nhất trong lịch sử 30 năm hoạt động của doanh nghiệp này, dẫn đến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối hồi đầu năm 2020 là 233 tỷ đồng thì đến cuối năm chuyển thành âm 143 tỷ đồng.
Theo đơn vị kiểm toán, biến động này do Thuduc House đã ghi nhận khoản phải nộp theo quyết định thu hồi số tiền thuế giá trị gia tăng được hoàn và tiền chậm nộp 396 tỷ đồng. Quyết định này được Cục Thuế TP HCM đưa ra cuối tháng 12/2020 nhưng công ty đã đề nghị huỷ bỏ, sau đó nộp đơn khởi kiện tại TAND TP HCM.
Trong báo cáo thường niên công bố chiều 18/5, ban lãnh đạo Thuduc House cho biết các quyết định truy thu thuế là "khủng hoảng chưa từng có". Thông tin liên quan đến quyết định đã khiến toàn bộ hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ. Công ty không có nguồn thu và trễ hạn công bố báo cáo tài chính quý đầu năm nay. Cổ phiếu cũng bị đưa vào diện cảnh báo.
Ban lãnh đạo nhận định mục tiêu hàng đầu bây giờ là giúp công ty vượt qua giai đoạn khó khăn. "Công ty tiếp tục theo đuổi chiến lược thu mình bảo vệ trước khủng hoảng và tận dụng cơ hội để tái cơ cấu mạnh mẽ, triệt để, toàn diện trên mọi mặt", báo cáo viết.
Cụ thể, Thuduc House đã đánh giá lại danh mục tài sản, đầu tư và thanh lý một số tài sản phù hợp để có tiền nộp vào tài khoản tạm giữ của cơ quan chức năng trong quá trình chờ điều tra. Công ty cũng cắt giảm chi phí và nhân sự, tăng cường thu hồi công nợ, giảm tối đa các hoạt động không cần thiết nhằm tiết kiệm tiền mặt. Đồng thời, yêu cầu Cục thuế TP HCM gỡ bỏ và tạm dừng các biện pháp cưỡng chế để hoạt động bình thường, không bị đóng băng tê liệt.
Thuduc House đang giảm tối đa dư nợ, đàm phán và cơ cấu lại nợ vay sang các ngân hàng có lãi suất thấp hơn. Công ty cũng rà soát hoạt động tại các đơn vị thành viên, tìm cơ hội chuyển nhượng hoặc rút vốn các khoản đầu tư tài chính, liên doanh liên kết chưa hiệu quả. Trong 4 tháng đầu năm, Thuduc House đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại 3 công ty.
Thành viên cập nhật ngày 2/1/2021: Cổ phiếu TDH - Nhà Thủ Đức giảm phiên thứ 7 sau khi Cục Thuế TP.HCM cưỡng chế tài khoản ThuDuc House
Đóng cửa phiên giao dịch chiều 2/3, Cổ phiếu TDH - Nhà Thủ Đức tiếp tục nhuốm trong sắc đỏ khi mất tiếp 70 đồng/cp xuống còn 7.160 đồng/cp.
Đây đã là phiên giảm thứ 7 liên tiếp của ThuDuc House trên sàn HOSE. Khối lượng khớp lệnh được hơn 1,93 triệu cổ phiếu. Phiên hôm qua 1/3, mã này giao dịch tăng đột biến với hơn 5,96 triệu cổ phiếu trao tay qua sàn HOSE.
Ngày 1-3, Cục Thuế TP.HCM đã ban hành 22 quyết định cưỡng chế thuế đến các ngân hàng ThuDuc House có mở tài khoản để thu hồi số tiền thuế lên đến hơn 451 tỉ đồng.
Lý do mà cơ quan thuế nêu trong quyết định cưỡng chế là do ThuDuc House có nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định. Tuy nhiên, công ty này không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thuế theo thời hạn ghi trên quyết định xử phạt.
Số tiền bị cưỡng chế nêu trong quyết định lên đến hơn 451 tỉ đồng. Như vậy so với thời điểm đầu tháng 1 đã tăng thêm khoảng 55 tỉ đồng do bị tính tiền chậm nộp.
Quyết định của Cục Thuế TP.HCM cũng nêu rõ trong trường hợp số dư trên tài khoản của ThuDuc House nhỏ hơn số tiền cưỡng chế thì ngân hàng vẫn phải trích số tiền còn lại sau khi trừ đi số dư tối thiểu, đồng thời phải theo dõi, trích tiếp khi tài khoản có tiền.
Trước đó, Tổng cục Thuế gửi văn bản báo động toàn ngành, trong đó yêu cầu đích danh 4 cục thuế báo cáo gấp về hoạt động của một số doanh nghiệp có hành vi chiếm đoạt tiền thuế GTGT, buôn lậu, trong đó có nêu tên Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thu Duc House).
Văn bản của Tổng cục Thuế trong đó nêu thông tin từ năm 2017 - 2019, Thu Duc House lập 501 tờ khai xuất khẩu linh kiện điện tử (xuất xứ từ Trung Quốc, Malaysia…) với giá trị gần 5.286 tỉ đồng, đã nhận tiền hoàn thuế gần 261 tỉ đồng.
Tuy nhiên theo kết quả xác minh và thông tin thu được từ các chi cục thuế, phần lớn doanh nghiệp bán hàng cho hai doanh nghiệp này đều không có tại địa chỉ đăng ký, thường xuyên thay đổi thông tin về địa chỉ trụ sở chính, thông tin về chủ doanh nghiệp, người đại diện pháp luật…
Theo kết quả xác minh tại Hong Kong, 3 lô hàng của Thu Duc House không được nhập khẩu vào Hong Kong; còn xác minh tại 2 công ty nhập khẩu ở Campuchia thì không có dữ liệu nhập khẩu.
Kết quả phá án, Cục Cảnh sát C03 đã bắt 20 đối tượng, thu giữ 200 con dấu của các tổ chức trong và ngoài nước.
Thu Duc House đã phát thông cáo cho biết không đồng ý với toàn bộ nội dung mà Cục Thuế TP.HCM đưa ra trong các biên bản làm việc và kết luận thanh tra.
Đồng thời khẳng định những nội dung đề cập tại quyết định 5438 và 5439 không đúng với bản chất hoạt động kinh doanh cũng như không đúng với quy định của pháp luật và không đảm bảo tính khách quan với tài liệu, hồ sơ do doanh nghiệp cung cấp.
Thu Duc House cũng cho rằng quyết định của Cục Thuế TP.HCM đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hình ảnh, uy tín của công ty và doanh nghiệp này..
SSI & VNDirect & Agriseco
BSC & VCBS
