Cập nhật dự án của VHM: ra mắt khu đô thị cửa khẩu Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái

CHIỀU THU

20/08/2023 09:46

Cập nhật tiến độ các dự án mới nhất của VHM (Vinhomes) tính tới thời điểm này.

 

Vinhomes Golden Avenue được phát triển trên tổng diện tích 116 ha, tọa lạc tại điểm cuối cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, trên trục giao thương chính của cửa khẩu Bắc Luân 2 tại phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái. Vị trí này kết nối thuận tiện với Quảng Ninh, Hải Phòng và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, thông qua tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái cũng như cửa khẩu giao thương Bắc Luân 2.

Dự án theo mô hình đô thị cửa khẩu, đáp ứng nhu cầu sinh sống, kinh doanh, nghỉ dưỡng và mua sắm cho người Việt và cộng đồng quốc tế giáp biên, trong bối cảnh Móng Cái nắm giữ lợi thế kết nối đường bộ, đường thủy và đường hàng không, là cửa ngõ giao thương và du lịch quan trọng.

Tính quốc tế hóa của Vinhomes Golden Avenue thể hiện qua các phân khu theo phong cách các đô thị nổi tiếng như New York, Paris, Tokyo. Nổi bật trong đó là các công trình điểm nhấn rực rỡ ngày đêm tại "Little Shanghai" mô phỏng China Town tại phân khu New York.

Bên cạnh các loại hình bất động sản phục vụ kinh doanh như shophouse, villa shop, thương mại dịch vụ..., Vinhomes Golden Avenue còn tích hợp nhiều sản phẩm thấp tầng để ở như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề với hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" đặc trưng của Vinhomes. Bể bơi phong cách resort, hệ thống sân thể thao đa dạng, sân gym ngoài trời cùng các cung đường dạo bộ, vườn hoa, sân chơi... là những tiện ích độc đáo tại đây.

Trong tương lai, dự án có thêm phòng khám quốc tế Vinmec cùng hai trường mầm non và trường phổ thông nhiều cấp học, mang đến lựa chọn đa dạng cho cư dân Vinhomes Golden Avenue và người dân Móng Cái.

vhm-mongcai-1692495959.jpeg

Phối cảnh dự án Vinhomes Golden Avenue tại Móng Cái

Cập nhật ngày 11/7/2023: Chính phủ yêu cầu gỡ vướng cho Vinhomes Đan Phượng

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được yêu cầu chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp giải quyết vướng mắc tại dự án 130 ha của Vinhomes.

Chỉ đạo của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đưa ra sau kiến nghị của TP Hà Nội về việc sử dụng quỹ đất thực hiện Dự án khu chức năng đô thị Green City tại huyện Đan Phượng (tên thương mại Vinhomes Đan Phượng) để thanh toán cho hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Dự án BT này gồm xây dựng tuyến đường trên cao dọc đường Vành đai 2 đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở kết hợp mở rộng đoạn từ Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng.

Hợp đồng BT là một trong số các hình thức hợp đồng của đối tác công tư, được áp dụng tại nhiều dự án trước đây. Từ 1/1/2021, theo quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), các dự án áp dụng loại hợp đồng BT dừng triển khai dự án mới, dừng dự án chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. Tuy nhiên, dự án xây dựng tuyến đường trên cao dọc đường Vành đai 2 đã ký hợp đồng BT trước thời điểm trên, nên hiện nay gặp vướng mắc trong việc triển khai tiếp.

Trong văn bản vừa ban hành, Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm rõ quy định của pháp luật về loại hợp đồng BT của dự án.

"Các Bộ cần đối chiếu với thời điểm TP Hà Nội ký hợp đồng BT dự án này thì căn cứ ký hợp đồng gồm các quy định nào, đã đủ cơ sở để tiếp tục triển khai dự án và thanh, quyết toán khi sử dụng đất hay chưa? Còn vướng mắc gì và giải quyết như thế nào?", văn bản nêu rõ.

Đồng thời, Phó thủ tướng cũng yêu cầu cơ quan quản lý nêu vướng mắc và hướng giải quyết cụ thể về đề nghị của Hà Nội về sử dụng toàn bộ quỹ đất 130 ha để thanh toán cho nhà đầu tư.

Trong văn bản chỉ đạo, Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính cho ý kiến về thẩm quyền quyết định sử dụng quỹ đất để thanh toán cho các dự án BT, trong đó có dự án nêu trên. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng phải xác định căn cứ pháp luật trong trường hợp chỉ thanh toán phần đất tương đương giá trị quyết toán của công trình BT cho nhà đầu tư, phần còn lại phải tổ chức đấu giá.

Với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Phó thủ tướng yêu cầu cho ý kiến về việc giải phóng mặt bằng. "Để có quỹ đất sạch, cơ quan nhà nước hay nhà đầu tư ứng tiền giải phóng mặt bằng. Trường hợp nhà đầu tư ứng tiền mà phải đấu giá quyền sử dụng đất, nhưng nếu tổ chức này không trúng đấu giá thì phải làm sao để thực hiện được hợp đòng BT đã ký với nhà đầu tư?", Phó thủ tướng nêu vấn đề.

Còn Bộ Tư pháp được yêu cầu làm rõ các vấn đề áp dụng quy định pháp luật để thanh toán các hợp đồng BT. Phó thủ tướng đề nghị các bộ, cơ quan gửi ý kiến về Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 15/7 để báo cáo Thủ tướng.

Dự án Vinhomes Đan Phượng được Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 lần đầu vào cuối năm 2015. Với quy mô hơn 130 ha, dự án gồm các sản phẩm như chung cư, biệt thự, nhà liền kề. Tại phiên hợp thường niên hồi cuối tháng 4, lãnh đạo Vinhomes cũng thông tin có thể mở bán một số dự án vào năm 2024, trong đó có dự án ở Đan Phượng nếu hoàn thành thủ tục pháp lý.

Cập nhật ngày 6/7/2023: ra mắt Glory Heights thuộc Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Hôm 6-7, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án Glory Heights (thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP.HCM) - sản phẩm hợp tác mới nhất giữa hai nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam và Nhật Bản: Vinhomes và Mitsubishi Corporation tại Vinhomes Grand Park.

Dự án gồm 5 tòa tháp căn hộ được lấy cảm hứng từ thành phố Malibu (Mỹ) - nơi sở hữu bãi biển xanh biếc cùng các khu phố mua sắm xa hoa và sôi động, là lựa chọn an cư của các ngôi sao Hollywood cùng giới thượng lưu.

Khu vực nội khu được đầu tư hệ thống tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng biển kiểu Mỹ lần đầu tiên xuất hiện tại Vinhomes Grand Park, như hồ bơi ngoài trời thác tràn Malibu quy mô 845m2, Công viên khủng long Jura Park, Vườn cọ San Marino, Suối bậc cảnh quan Dreamy, Vườn dạo cảnh quan, bể Jacuzzi, khu vực sauna được thiết kế riêng biệt ngay trong tòa căn hộ, hay khu vực Karaoke gia đình...

Từ Glory Heights, cư dân dễ dàng di chuyển tới các tiện ích cao cấp khác trong Đại đô thị như trường Brighton College – Anh Quốc, hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec… Ngoài ra, dự án cũng sở hữu khả năng liên kết hoàn hảo với hệ thống giao thông bên ngoài thông qua hệ thống xe buýt điện VinBus đi vào trung tâm thành phố, kết nối nhanh chóng tới đường Vành đai 3, cụm cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu… tạo thành một hạt nhân trong một thành phố đa kết nối theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).

Diện tích từ 29,7m2 (căn studio) hay từ 81,5m2 (căn 3 phòng ngủ) – các căn hộ đều được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp, với ban công kính tràn panorama ấn tượng, thiết bị vệ sinh từ thương hiệu Duravit (Đức), thiết bị smart home từ thương hiệu VinSmart…

glory-heights-pc34-1688716446.jpg

Vinhomes chính thức ra mắt dự án Glory Heights (thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, TP.HCM)

Cập nhật ngày 4/6/2023: công bố quần thể 1.200 ha Đông Hà Nội

Vinhomes công bố quy hoạch Ocean City, quần thể rộng 1.200 ha gồm 3 đại đô thị, đồng thời khởi động các tour du lịch mùa hè này.

Ocean City có tổng diện tích gần 1.200 ha, quy mô dân số hiện tại hơn 60.000 người và khả năng dung nạp tới 200.000 người trong tương lai. Quần thể có hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối trực tiếp với trung tâm Thủ đô và các trục kinh tế lớn phía Bắc, hứa hẹn tạo nên một trung tâm kinh tế - xã hội mới phía Đông Hà Nội.

Theo chủ đầu tư, 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park được quy hoạch tương ứng thành 3 "quận". Trong đó, Vinhomes Ocean Park 1 được coi là "quận trung tâm" (Downtown). Nơi đây hội tụ những tòa cao ốc hiện đại, các dãy shophouse nhộn nhịp, cùng nhiều ngân hàng lớn và các trường học đa dạng, mang nhịp sống hối hả, năng động.

Vinhomes Ocean Park 2 được coi là "quận 2" (Midtown) mang tinh thần hội hè, gắn với các dãy phố mua sắm, quảng trường Kinh Đô Ánh sáng...

Hợp phần cuối của Ocean City là quận 3 (Uptown) - quận nghỉ dưỡng với trải nghiệm tắm biển - nghỉ dưỡng 4 mùa trong năm, với các công viên nước mini và hệ thống hồ bơi nước mặn trong nhà và ngoài trời.

Điểm chung của 3 hợp phần này là đều sở hữu những tiện ích độc đáo, như hồ nước mặn Crystal Lagoon 6,1 ha và hồ Ngọc Trai 24,5 ha nhân tạo trải cát trắng lớn nhất thế giới; tổ hợp biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park lớn nhất thế giới; tượng thần ánh sáng cao 50m; vịnh biển bốn mùa Paradise Bay...

Chuỗi tiện ích đẳng cấp tại Ocean City phù hợp để tổ chức những sự kiện văn hóa - giải trí quy mô. Đó cũng là lý do quần thể 1.200 ha được quy hoạch để trở thành điểm đến du lịch mới, mang tới cư dân và du khách những trải nghiệm mới mẻ, từ biển đến phố, từ Việt Nam bước ra thế giới.

Dịp ra mắt "thành phố Ocean", từ tháng 6, Vinhomes bắt đầu triển khai các tour du lịch khám phá và trải nghiệm, phục vụ nhu cầu khác nhau như: tour cuối tuần dành cho gia đình, tour sức khỏe, tour ẩm thực...

Dự kiến, tour đầu tiên sẽ khởi động vào đầu tháng 6, với chủ đề Ocean Retreat Tour gồm hai ngày một đêm. Với chủ đề du lịch biển trong phố, Ocean Retreat Tour bao gồm hoạt động tắm biển hồ nước mặn, chèo Kayak, chèo SUP, glamping, trải nghiệm carnival, văn hóa đường phố, workshop sáng tạo, BBQ bên bờ biển và lưu trú tại căn hộ dịch vụ Vinhomes Real Estate Leasing.

Từ tháng 6, Vinhomes mở dịch vụ miễn phí Ocean City Bus với thiết bị thuyết minh về các điểm đến ngay trên xe. Tuyến chạy thí điểm trong thời gian đầu, tần suất khoảng 30 đến 45 phút mỗi chuyến, từ 9h đến 20h30 các ngày thứ 3-5-7 và Chủ nhật. Điểm đón bố trí tại các khu vực tham quan mang tính biểu tượng như: Đại học VinUni, hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai, tổ hợp Royal Wave Park, quảng trường Kinh đô Ánh sáng, vịnh biển Bốn mùa Paradise Bay...

vhm-oecean-hanoi-1685887243.png

Vinhomes công bố quần thể 1.200 ha Đông Hà Nội

Cập nhật ngày 27/4/2023: sẽ bán nhà ở xã hội từ quý IV

Tại đại hội cổ đông sáng 27/4, Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp sẽ triển khai 2 dự án nhà ở xã hội ngay trong quý IV. Những dự án này mang thương hiệu Happy Home, đang trong quá trình làm thủ tục.

Riêng ở Hà Nội, ông Hoa cho biết đã đề xuất UBND TP tham gia một số dự án. Tuy nhiên, các dự án cần có quy hoạch chi tiết 1/500, sau đó chính quyền mới đấu thầu chọn nhà đầu tư. Nếu được lựa chọn, Vinhomes mới có thể tham gia.

Về triển vọng thị trường năm 2023, ông Nguyễn Đức Quang, Phó tổng giám đốc Vinhomes, cho biết Chính phủ và các bộ ban ngành đã đưa ra các giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản. Công ty tin tưởng thị trường sẽ triển vọng hơn trong thời gian tới.

Theo vị này, dự án Vinhomes Ocean Park 2, với 12.600 căn thấp tầng, đã bán được 9.000 căn. Với dự án Vinhomes Ocean Park 3, doanh nghiệp đã bán 2.000 căn trên tổng số 8.500 căn thấp tầng.

Trong khi đó, Vinhomes đã bán buôn gần như toàn bộ các dự án nhà ở cao tầng tại 2 dự án này cho nhà đầu tư khác. Tỷ lệ bán buôn thấp tầng lần lượt là 60% với Vinhomes Ocean Park 2 và 40% với Vinhomes Ocean Park 3.

"Chính phủ đang rất nỗ lực đưa ra các biện pháp hỗ trợ, chúng tôi tin rằng thị trường sẽ tốt hơn. Dự kiến năm nay và năm sau sẽ bán hết 2 dự án này", ông Quang nói.

Ông Quang cũng cho biết tỷ lệ khách hàng về ở tại các khu đô thị Vinhomes trung bình trên 70%. Với các dự án đã hoàn thành như Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư liên tục nâng cấp các tiện ích để khuyến khích cư dân về ở.

Riêng với dự án Vinhomes Ocean Park 2, chủ đầu tư đã bàn giao 3.500 căn trong năm 2022. "Hiện tại có hơn 1.000 căn đăng ký thi công hoàn thiện nội thất, nghĩa là chuẩn bị về ở và kinh doanh. Tôi nghĩ rằng phần đầu cơ là có nhưng không đáng kể", ông Quang nói.

Lý giải về việc không chia cổ tức và giữ lại mức lợi nhuận cao trong năm 2022, CEO Nguyễn Thu Hằng cho rằng năm 2020-2021, doanh nghiệp đều chia cổ tức cho cổ đông khi toàn thị trường bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Tuy nhiên, bước sang năm 2023, ban lãnh đạo đánh giá có nhiều thách thức cho hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, Vinhomes đang phát triển các siêu và đại dự án lớn, cần chủ động về nguồn vốn trung và dài hạn.

"Vốn từ lợi nhuận là rất quan trọng. Chúng tôi cũng khơi thông vốn trong nước và quốc tế để chủ động phát triển, chớp thời cơ, đưa ra các sản phẩm cho thị trường", bà Hằng chia sẻ.

Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết trong năm 2023, việc triển khai các đại dự án lớn phụ thuộc vào tình hình thị trường. Doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục pháp lý cho dự án Làng Vân (Đà Nẵng), Hạ Long Xanh (Quảng Ninh), Cần Giờ (TP.HCM). Tại Hà Nội, các dự án ở huyện Đông Anh và Đan Phượng có thể mở bán từ năm 2024 khi thủ tục pháp lý hoàn thành.

Năm 2023, trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Vinhomes sẽ đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý và xây dựng hạ tầng để sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi các dự án khu công nghiệp/cụm công nghiệp đi vào hoạt động.

Ngoài ra, công ty cũng sẽ tiếp tục chú trọng đầu tư để nâng cao trải nghiệm của khách hàng, cư dân. Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu năm 2023 đạt 100.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 30.000 tỷ đồng.

vhm-the-empire-1665108836.jpeg

Dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có quy mô 458,9 ha

Cập nhật ngày 7/10/2022: bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Mới đây, Công ty Cổ phần Vinhomes (HOSE: VHM) công bố đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, tiến tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022.

Tốc độ xây dựng và bàn giao kỷ lục chỉ sau 5 tháng ra mắt dự án của Vinhomes đã cho thấy năng lực triển khai mạnh mẽ của Chủ đầu tư; đồng thời khẳng định tính thanh khoản cao của dòng sản phẩm thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes trên thị trường bất động sản.

Các sản phẩm vừa bàn giao cho khách hàng bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse thuộc phân khu Chà Là. Dự kiến, tháng 10/2022, Vinhomes sẽ đẩy nhanh tiến độ để tiếp tục bàn giao những căn nhà tại phân khu Chà Là và San Hô, nhằm tiến tới mục tiêu bàn giao 9.000 căn trong năm 2022.

Dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có quy mô 458,9 ha, được ra mắt thị trường trong dịp lễ 30/4 – 1/5/2022. Đây là khu đô thị thứ hai thuộc siêu quần thể đô thị biển 1.200ha của Vinhomes nằm ở phía Đông Hà Nội.

 

Cập nhật ngày 11/5/2022: làm nhà ở xã hội Happy Home trên toàn quốc, giá bán từ 300 triệu đồng/căn

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, vừa công bố dòng sản phẩm mới tại Đại hội cổ đông thường niên Vinhomes tổ chức sáng 12/5. Theo đó, Vinhomes sẽ triển khai các dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trên toàn quốc. Giá bán khoảng 300-950 triệu đồng/căn.

Doanh nghiệp này đặt mục tiêu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trong vòng 5 năm tới. Quy mô các dự án khoảng 50-60 ha tại vùng ven tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng... Trước mắt, Vinhomes sẽ triển khai dự án tại Hà Nội, TP.HCM.

Vinhomes cho biết Happy Home là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes.

Doanh nghiệp nhấn mạnh Happy Home là mô hình nhà ở xã hội “full tiện ích” đầu tiên tại Việt Nam với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và tiện lợi, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, công viên với quy mô phù hợp phân khúc Giá bán dự kiến cho các căn hộ khoảng từ 300 triệu đến 950 triệu đồng/căn.

"Tham gia phát triển nhà ở xã hội là một trong những chiến lược phát triển trọng tâm của Vinhomes trong thời gian tới, nhằm góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động tại Việt Nam", ông Hoa nói.

Vinhomes kỳ vọng Happy Home với mô hình khác biệt và vượt trội so với các dự án nhà ở xã hội hiện hữu sẽ góp phần tái định nghĩa về phân khúc này, thay đổi hẳn những định kiến về chất lượng xây dựng, tiện ích thiếu thốn hay chất lượng sống chưa cao tại các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Bên cạnh đó, năm nay, Vinhomes dự kiến thực hiện các dự án đại đô thị có sẵn và phát triển phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh các dự án bất động sản công nghiệp.

Doanh nghiệp đang lên kế hoạch triển khai nhiều dự án mới với quy mô và hạ tầng tiện ích vượt trội trong năm 2022. Cụ thể, Vinhomes sẽ cho ra mắt các đại dự án tọa lạc tại những vị trí đắc địa với hạ tầng giao thông thuận tiện, môi trường sống xanh và tiềm năng phát triển lớn.

Với những yếu tố vĩ mô thuận lợi và xu hướng tăng trưởng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam, Vinhomes kỳ vọng bất động sản công nghiệp sẽ trở thành một trong những mảng kinh doanh trụ cột, đóng góp doanh thu ổn định cho doanh nghiệp trong tương lai.

Vinhomes cho biết đang tiếp tục triển khai các hoạt động xúc tiến đầu tư trong năm 2022 để sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi những dự án khu công nghiệp đầu tiên đi vào hoạt động tại các tỉnh thành lớn như Hải Phòng và Quảng Ninh.

Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết năm nay, doanh nghiệp sẽ tập trung ra mắt các dự án lớn, chủ yếu nhắm vào phân khúc nhà ở thấp tầng. Đó là các dự án như Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vinhomes Đan Phượng...

"Trong năm 2022, Vinhomes chủ yếu mở bán sản phẩm thấp tầng, nhắm tới khách hàng trung lưu, họ có nhạy cảm về lãi suất thấp và nguồn lực tài chính tốt. Nhóm khách hàng này sẽ đảm bảo đủ các điều kiện tín dụng của khách hàng", bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Vinhomes nói.

Ông Phạm Thiếu Hoa cho biết ngoài dự án Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) ở biển, doanh nghiệp còn phát triển các dự án bất động sản biển ở Cần Giờ (TP.HCM), một số dự án ở Khánh Hòa và Đà Nẵng. Với dự án ở Cần Giờ, doanh nghiệp đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch, làm việc với các đối tác về công nghệ san lấp, lấn biển. Ông Hoa đánh giá đây là dự án lớn và triển khai dài hơn trong tương lai.

Về kế hoạch đầu tư vào bất động sản công nghiệp, ông Phạm Thiếu Hoa cho biết trong 10 năm tới sẽ phát triển mạnh mẽ mảng này. Dự báo, mảng bất động sản công nghiệp sẽ đóng góp 8-10% giá trị công ty trong dài hạn.

Cập nhật ngày 31/3/2021: ra mắt toà căn hộ The Tonkin tại đại đô thị Vinhomes Smart City

Ngày 31/3, Vinhomes Smart City ra mắt phân khu The Tonkin - dự án mang phong cách Indochine đầu tiên tại đại đô thị phía tây thủ đô.

Lấy cảm hứng thiết kế theo phong cách Indochine - Đông Dương, The Tonkin mong muốn tiên phong tạo nên một "dấu ấn thành thị mang phong vị Á Đông" giữa lòng thủ đô với 2 tòa tháp cao cấp, số lượng căn hộ giới hạn và loạt tiện ích riêng độc đáo.

vhm-indochine-1648715432.jpeg

The Tonkin

Bước chân tới The Tonkin, cư dân được chào đón bởi tháp đồng hồ The Goddess và giàn cảnh quan The Muse, mở ra không gian đầy nghệ thuật. Xung quanh dự án là khu "triển lãm" đặc sắc với khu tiểu cảnh Champa Wave, hồ bơi nhiệt đới ngoài trời Indochine Resort rộng gần 1.000 m2.

Sự sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết với xích đu, vườn nhiệt đới, không gian mặt nước, cây xanh, đường dạo được sắp đặt hài hòa,... cũng góp phần tạo nên chất Indochine cho dự án.

Nội khu The Tonkin sở hữu một hệ sinh thái thu nhỏ, mang tới đặc quyền trải nghiệm đầy đủ tiện ích với khu tập gym, đường dạo, sân thể thao, sân chơi trẻ em,... Dãy shophouse ở khối đế và khu thương mại dịch vụ kế cận sẽ đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm thường nhật, đồng thời là nơi lý tưởng để tụ tập gia đình, bạn bè mỗi dịp cuối tuần.

The Tonkin tọa lạc tại vị trí trung tâm của Vinhomes Smart City, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến 2 nhà để xe hay công viên trung tâm Central Park rộng lớn với hồ điều hòa rộng 4,8 ha.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái cao cấp của Vingroup trong các lĩnh vực giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, di chuyển,... Bộ 3 công viên chủ đề 16,3 ha và hàng nghìn tiện ích khác cũng góp phần mang đến chuẩn mực sống cao cấp giữa trung tâm mới phía tây Hà Nội.

Nằm kế cận cầu vượt lối vào số 5, The Tonkin mang lợi thế đặc biệt với khả năng kết nối trực tiếp đến tuyến đường huyết mạch Lê Trọng Tấn và các tuyến đường 72, đường 70. Chỉ với 10 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng đến những khu vực trung tâm công nghệ, tài chính, văn hoá,... của Hà Nội.

Là phân khu mang tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp tại Vinhomes Smart City, được trang bị nội thất đến từ những thương hiệu nổi tiếng, The Tonkin sở hữu không gian cao cấp nổi trội theo phong cách Indochine - Đông Dương, như khúc giao hưởng Á - Âu, tượng trưng cho lối sống thượng lưu và nghệ thuật.

Cập nhật ngày 1/6/2021: VHM ra mắt toà căn hộ mới tại đại đô thị Vinhomes Smart City

The Metrolines , toà căn hộ nằm giữa "tam giác vàng" ba tuyến metro tương lai tại đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) ra mắt hôm nay.

The Metrolines sở hữu vị trí thuận lợi ở trung tâm ba tuyến metro trọng yếu 5 - 6 - 7 theo quy hoạch của thành phố, cùng hai trạm dừng gần dự án. Cư dân The Metrolines có thể di chuyển tới nhiều khu vực trong thành phố qua các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và đường Lê Quang Đạo.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ kiến tạo toà căn hộ này thành dự án quốc tế đầu tiên giữa lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, với ba phân khu mang ba phong cách: The Sakura - phong cách Nhật Bản, The Miami - phong cách nhiệt đới Mỹ và The Victoria - phong cách Hong Kong.

polyad

Phối cảnh vị trí The Metrolines nằm giữa tam giác vàng ba tuyến metro trọng yếu số 5 - 6 - 7.

Về tiện ích, The Metrolines thừa hưởng tiện nghi từ hệ sinh thái Vingroup, bao gồm: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Hà Nội, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với sân đỗ trực thăng và phòng tổng thống, hệ thống trường mầm non và liên cấp Vinschool, tiêu chuẩn vận hành Vinhomes.

Bên cạnh đó, dự án tích hợp ba công viên liên hoàn diện tích lên tới 16,3ha. Đó là công viên trung tâm Central Park rộng 10,2 ha với hồ lớn trung tâm 4,8ha; công viên Nhật Bản Zen Park rộng hơn 6ha và công viên thể thao Sportia Park sở hữu hơn 1.000 chức năng tập cùng hàng trăm tiện ích như công viên BBQ ngoài trời, hơn 100 sân tập thể thao các loại, từ bóng đá, bóng rổ đến tennis, bóng bàn.

Ngoài ra, The Metrolines sở hữu loạt tiện ích riêng biệt gồm ba bể bơi nội khu (trong nhà và ngoài trời); sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, hàng chục vườn dưỡng sinh, vườn cờ, hồ cảnh quan và sân vườn đường dạo sinh thái. Dự án còn có riêng vườn Nhật nội khu và bể bơi 4 mùa nội khu tại khu đô thị.

Dịp ra mắt dự án, Vinhomes mở bán phân khu đầu tiên - The Sakura. Đây là phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên hợp tác phát triển bởi Vinhomes và Samty - tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản. The Sakura mang tới không gian sống tiện nghi cùng những trải nghiệm đậm chất Phù Tang giữa lòng thành phố thông minh quốc tế Vinhomes Smart City.

Khách hàng có nhiều lựa chọn đa dạng với các căn hộ diện tích linh hoạt từ căn studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với khách hàng trẻ và gia đình nhiều thế hệ.

Cập nhật ĐHCĐ ngày 25/06/2021: Vinhomes (VHM): Dự kiến mở bán các đại dự án mới trong nửa cuối năm 2021

Chúng tôi đã tham dự ĐHCĐ thường niên của CTCP Vinhomes (VHM) diễn ra vào thứ Sáu, ngày 25/06/2021 với sự có mặt của 121 cổ đông/người được ủy quyền, tương ứng 92% tổng số cổ phần của VHM.

Trả lời cổ đông về rủi ro khi giá bất động sản tăng, ban lãnh đạo Vinhomes cho biết giá đất sốt ảo, do thị trường tự đẩy lên, còn thực tế không phải như vậy.

Đại hội cổ đông Vinhomes sáng 25/6.

Đại hội cổ đông Vinhomes sáng 25/6.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Tổng giám đốc Vinhomes nhấn mạnh "giá đất tăng ảo đã xảy ra nhưng sẽ không tồn tại lâu được". Theo ông, sau khi được Chính phủ, bộ ngành vào cuộc, tình trạng này đã được khắc phục.

Tuy nhiên, lãnh đạo Vinhomes nhấn mạnh, doanh nghiệp đang "rất cẩn trọng trong việc tiếp cận đất". Cách tiếp cận của doanh nghiệp trong mở rộng quỹ đất là không vì giá cao mà dừng lại nhưng cũng không "lao vào" những nơi đất đang sốt nóng.

Lãnh đạo Vinhomes cho hay VHM sẽ không ngừng tìm kiếm bổ sung vào quỹ đất công ty với giá hợp lý, chỗ nào đúng giá thị trường thì tham gia.

Ngoài nói về giá đất, tại đại hội cổ đông, lãnh đạo Vinhomes cũng thông tin về tiến độ triển khai, mở bán các dự án mới. Theo đó, trong hai quý cuối năm nay, công ty sẽ mở bán các dự án Vinhomes Cổ Loa (Đông Anh), Dream City (Văn Giang, Hưng Yên). Dự án Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) cũng sẽ được triển khai sớm. Về dự án Cần Giờ và Hạ Long Xanh, sau khi có quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng, doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục tiếp theo, kế hoạch là dự kiến trong vòng 2 năm tới sẽ triển khai.

Theo lãnh đạo Vinhomes, doanh nghiệp trong thời gian tới chủ yếu sẽ phát triển các dự án lớn, đóng vai trò như các khu đô thị vệ tinh tại các đô thị lớn, không tập trung vào các dự án trong trung tâm.

Cổ đông đã thông qua kế hoạch cho năm 2021 với doanh thu đạt 90 nghìn tỷ đồng (+26% YoY) và LNST đạt 35 nghìn tỷ đồng (+24% YoY).

Kế hoạch LNST của công ty cao hơn 12% so với dự báo , nhờ doanh số bán buôn cao hơn tại các đại dự án của Vinhomes. Lưu ý rằng kết quả LNST năm 2019/2020 của VHM đạt 118%/91% kế hoạch ĐHCĐ đã thông qua.

Lấy cảm hứng thiết kế theo phong cách Indochine - Đông Dương, The Tonkin mong muốn tiên phong tạo nên một "dấu ấn thành thị mang phong vị Á Đông" giữa lòng thủ đô với 2 tòa tháp cao cấp, số lượng căn hộ giới hạn và loạt tiện ích riêng độc đáo.

vhm-indochine-1648715432.jpeg

The Tonkin

Bước chân tới The Tonkin, cư dân được chào đón bởi tháp đồng hồ The Goddess và giàn cảnh quan The Muse, mở ra không gian đầy nghệ thuật. Xung quanh dự án là khu "triển lãm" đặc sắc với khu tiểu cảnh Champa Wave, hồ bơi nhiệt đới ngoài trời Indochine Resort rộng gần 1.000 m2.

Sự sang trọng, tinh tế đến từng chi tiết với xích đu, vườn nhiệt đới, không gian mặt nước, cây xanh, đường dạo được sắp đặt hài hòa,... cũng góp phần tạo nên chất Indochine cho dự án.

Nội khu The Tonkin sở hữu một hệ sinh thái thu nhỏ, mang tới đặc quyền trải nghiệm đầy đủ tiện ích với khu tập gym, đường dạo, sân thể thao, sân chơi trẻ em,... Dãy shophouse ở khối đế và khu thương mại dịch vụ kế cận sẽ đáp ứng đa dạng nhu cầu mua sắm thường nhật, đồng thời là nơi lý tưởng để tụ tập gia đình, bạn bè mỗi dịp cuối tuần.

 

The Tonkin tọa lạc tại vị trí trung tâm của Vinhomes Smart City, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến 2 nhà để xe hay công viên trung tâm Central Park rộng lớn với hồ điều hòa rộng 4,8 ha.

Ngoài ra, dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái cao cấp của Vingroup trong các lĩnh vực giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, di chuyển,... Bộ 3 công viên chủ đề 16,3 ha và hàng nghìn tiện ích khác cũng góp phần mang đến chuẩn mực sống cao cấp giữa trung tâm mới phía tây Hà Nội.

Nằm kế cận cầu vượt lối vào số 5, The Tonkin mang lợi thế đặc biệt với khả năng kết nối trực tiếp đến tuyến đường huyết mạch Lê Trọng Tấn và các tuyến đường 72, đường 70. Chỉ với 10 phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng đến những khu vực trung tâm công nghệ, tài chính, văn hoá,... của Hà Nội.

Là phân khu mang tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp tại Vinhomes Smart City, được trang bị nội thất đến từ những thương hiệu nổi tiếng, The Tonkin sở hữu không gian cao cấp nổi trội theo phong cách Indochine - Đông Dương, như khúc giao hưởng Á - Âu, tượng trưng cho lối sống thượng lưu và nghệ thuật.

Cập nhật ngày 1/6/2021: VHM ra mắt toà căn hộ mới tại đại đô thị Vinhomes Smart City

The Metrolines , toà căn hộ nằm giữa "tam giác vàng" ba tuyến metro tương lai tại đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) ra mắt hôm nay.

The Metrolines sở hữu vị trí thuận lợi ở trung tâm ba tuyến metro trọng yếu 5 - 6 - 7 theo quy hoạch của thành phố, cùng hai trạm dừng gần dự án. Cư dân The Metrolines có thể di chuyển tới nhiều khu vực trong thành phố qua các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn và đường Lê Quang Đạo.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ kiến tạo toà căn hộ này thành dự án quốc tế đầu tiên giữa lòng đại đô thị Vinhomes Smart City, với ba phân khu mang ba phong cách: The Sakura - phong cách Nhật Bản, The Miami - phong cách nhiệt đới Mỹ và The Victoria - phong cách Hong Kong.

polyad

Phối cảnh vị trí The Metrolines nằm giữa tam giác vàng ba tuyến metro trọng yếu số 5 - 6 - 7.

Về tiện ích, The Metrolines thừa hưởng tiện nghi từ hệ sinh thái Vingroup, bao gồm: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Hà Nội, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với sân đỗ trực thăng và phòng tổng thống, hệ thống trường mầm non và liên cấp Vinschool, tiêu chuẩn vận hành Vinhomes.

Bên cạnh đó, dự án tích hợp ba công viên liên hoàn diện tích lên tới 16,3ha. Đó là công viên trung tâm Central Park rộng 10,2 ha với hồ lớn trung tâm 4,8ha; công viên Nhật Bản Zen Park rộng hơn 6ha và công viên thể thao Sportia Park sở hữu hơn 1.000 chức năng tập cùng hàng trăm tiện ích như công viên BBQ ngoài trời, hơn 100 sân tập thể thao các loại, từ bóng đá, bóng rổ đến tennis, bóng bàn..

Ngoài ra, The Metrolines sở hữu loạt tiện ích riêng biệt gồm ba bể bơi nội khu (trong nhà và ngoài trời); sân chơi trẻ em và sân chơi vận động liên hoàn, hàng chục vườn dưỡng sinh, vườn cờ, hồ cảnh quan và sân vườn đường dạo sinh thái. Dự án còn có riêng vườn Nhật nội khu và bể bơi 4 mùa nội khu tại khu đô thị.

Dịp ra mắt dự án, Vinhomes mở bán phân khu đầu tiên - The Sakura. Đây là phân khu căn hộ cao cấp đầu tiên hợp tác phát triển bởi Vinhomes và Samty - tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản. The Sakura mang tới không gian sống tiện nghi cùng những trải nghiệm đậm chất Phù Tang giữa lòng thành phố thông minh quốc tế Vinhomes Smart City.

polyad

Chuỗi tiện ích nội khu toà căn hộ The Sakura.

Bên cạnh các tiện ích riêng của Metrolines, cư dân The Sakura sẽ thụ hưởng 14 tiện ích đặc quyền mang biểu tượng phong cách Nhật Bản như: đài phun nước nghệ thuật, sân thể thao, sân chơi trẻ em theo chủ đề, hồ cảnh quan, cầu gỗ, vườn thiền, cổng nguyệt môn và các tiện ích khác: vườn xích đu sinh thái, vườn trà đạo, vườn gym cao cấp, chòi nghỉ trà đạo...

Khách hàng có nhiều lựa chọn đa dạng với các căn hộ diện tích linh hoạt từ căn studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp với khách hàng trẻ và gia đình nhiều thế hệ.

"Với những lợi thế trên, The Metrolines hứa hẹn là điểm đến phù hợp cho cộng đồng quốc tế, những công dân văn minh tại trung tâm mới phía Tây Hà Nội, cũng là kênh đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản năm 2021" chủ đầu tư nói.

Cập nhật ngày 1/3/2021: Bắt đầu mở bán 3 đại dự án trong năm 2022

Trong giai đoạn đầu quý 3/2021, tình hình bán hàng của VHM có phần chững lại do chịu tác động đến từ quy định giãn cách xã hội của Chính phủ. Tuy nhiên từ trung tuần của tháng 9, sau khi Chính phủ có lệnh giãn cách thì ngay lập tức từ tháng 10, kết quả bán lẻ của Vinhomes ấm dần lên.

 

Trong quý 3/2021, VHM đã bán được 5,900 căn (gồm 1,100 căn thấp tầng và 4,800 căn cao tầng) phần lớn đến từ dự án Dream City, Star City. Tổng giá trị hợp đồng bán trong quý đạt 13 nghìn tỷ đồng, trong đó bao gồm 8 nghìn tỷ đồng từ giao dịch bán buôn tại dự án Dream City và 5 nghìn tỷ đồng từ các giao dịch với khách hàng lẻ.

Tính đến cuối quý 3/2021, giá trị hợp đồng chưa ghi nhận của VHM khoảng 43.000 tỷ đồng (tương đương 1,9 tỷ USD) và 70% trong đó đến từ ba đại dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park. Phó Tổng Vinhomes cho biết phần lớn giá trị hợp đồng này sẽ được ghi nhận trong năm 2022.Doanh số bán lẻ trong hai tháng 10 và 11 tăng 80% so với quý 3.

Giai đoạn 2022 – 2024, VHM sẽ bắt đầu chu kỳ phát triển mới với việc mở bán ba dự án, bao gồm: Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội). Đa số sản phẩm ở các dự án này là sản phẩm thấp tầng nên thời gian xây dựng rất ngắn, trong vòng 12 tháng Vinhomes có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ngay.

Thị trường bất động sản đang được hưởng lợi bởi nhiều yếu tố vĩ mô và đà tích cực này vẫn sẽ duy trì trong năm 2022. Với vị thế là nhà phát triển bất động sản hàng đầu, VHM tiếp tục duy trì vị thế dẫn đầu phân khúc BĐS nhà ở với thị phần trong phân khúc căn hộ ở tất cả các phân khúc. Ba đại dự án mở bán trong giai đoạn 2022-2024 sẽ là động lực tăng trưởng chính cho VHM.

Quý vị có nhu cầu Hợp tác hoặc Mua lại mạng xã hội đã cấp phép này, xin gọi 0924.113837 hoặc liên hệ qua email: benthanh919@gmail.com. Trân trọng.