Mua Masteri Centre Point có ổn không?

Về thời vận, sự kiện giới thiệu dự án Masteri Centre Point vào cuối năm 2020 khó nói là thời điểm tốt, khi cả thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế đang vào giai đoạn trầm lắng. Người mua nhà hiện đang có nhiều lựa chọn trong bối cảnh dịch bệnh khiến thị trường trầm lắng và có dấu hiệu dư cung và do vậy nguồn cung mới khó có cơ hội tăng giá trên mặt bằng chung đang chững.

Một trong những yếu tố rất quan trọng với người mua nhà, cả đối với các khách hàng mua để ở hay để đầu tư, đó là phần tăng trưởng giá trị của căn hộ theo thời gian. Điều này khó xảy ra trong năm nay và vài năm tới. Cung sơ cấp vẫn ra đều trong khi thứ cấp đang dồn đọng, tích luỹ cao dần, báo động tình trạng tồn kho bất động sản tăng theo thời gian dịch bệnh và hậu dịch bệnh.

Ông Gibran Bukhari, Giám đốc khối Kinh Doanh của Masterise Homes cho biết: “Dù là mua để ở hay mua đầu tư, ai cũng muốn căn hộ sẽ tăng giá trị”. Về phương diện này, Masteri Centre Point nói riêng cũng như các dự án mới tung ra đợt này khó có cơ hội tăng giá trên mặt bằng chung đang trầm mặc.

Tất nhiên trăm người bán vạn người mua. Vẫn có người quan tâm Masteri Centre Point. Yếu tố quận 9 xa trung tâm bị khoả lấp bởi các dự án khá tốt của Masterise trước đó là Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium.

Nhưng đó đều là những dự án ở trung tâm, toàn vùng đất đắc địa và bán chạy chủ yếu do vị trí. Dự án nào ở các vị trí trung tâm trên đều bán được, kể cả nhà tái định cư. Còn bây giờ, vẫn Masteri nhưng tận quận 9, khá xa trung tâm và đang ngổn ngang, thưa dân.

Địa chỉ dự án ghi là nằm trong đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình và Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp. HCM song thực tế, cả dự án gần như nằm sát tỉnh Đồng Nai.

Mức giá rumor tầm trên 50-60 triệu/m2 cho Masterise Centre Point, căn hộ trong dự án tới 5.000 căn bên bờ sông Đồng Nai nơi cuối cùng của Quận 9 có vẻ hơi cao. Mức giá đó còn nhiều lựa chọn ở quận 2 với các dự án đã thành hình.

Đặc biệt, dù chưa bổ nhát cuốc nào khởi động dự án, vừa qua Masteri Centre Point đã xoay xở để nhận mấy giải thưởng từ Vietnam Property Awards của công ty PropertyGuru tại Indonesia. Có vẻ nhà phát triển dự án khá am hiểu thị trường Việt Nam, nơi các giải thưởng thường được trưng ra để thu phục người mua, nhất là những người chưa nhiều kinh nghiệm.