Giao dịch cổ đông lớn DXG (Đất Xanh): Dragon Capital tiếp tục đà xả hàng mạnh từ đầu tháng 2 đến nay

Giao dịch trên diễn ra trong trong ngày 22/2, khiến tổng sở hữu nhóm Dragon Capital tại DXG tiếp tục giảm nhanh về dưới mức 89,5 triệu cổ phiếu, tương đương chỉ còn nắm giữ chưa đến 14,67% vốn Đất Xanh.

Dragon Capital bắt đầu "xả hàng" mạnh cổ phiếu DXG kể từ đầu tháng 2 đến nay. Nhóm quỹ này đã bán tổng cộng 33 triệu cổ phiếu DXG, tương đương hơn 5,4% vốn doanh nghiệp địa ốc này trong một tháng vừa qua (đặc biệt là giai đoạn nửa cuối tháng 2 với khối lượng bán chiếm gần 27,9 triệu đơn vị).

Với xu hướng bán ròng liên tục, đây có thể chưa phải điểm dừng của quỹ ngoại khi dữ liệu giao dịch cho thấy nhóm nhà đầu tư này vẫn đang bán mạnh cổ phiếu DXG trong các phiên 24-28/2. Tính chung trong tháng 2, khối ngoại đã bán ròng hơn 470 tỷ đồng giá trị cổ phiếu DXG, trong đó đang có chuỗi 17 phiên bán ròng liên tục.

Áp lực bán mạnh mẽ của khối ngoại nói chung (chủ yếu là nhóm quỹ Dragon Capital) đã khiến cổ phiếu DXG lao dốc mạnh kể từ đầu tháng 2.

Hiện mã chứng khoán này đã giảm về đúng bằng mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu (thậm chí có thời điểm mất ngưỡng quan trọng này). Nếu so với một tháng trước, vốn hóa công ty địa ốc này đã mất 1/3 giá trị, hiện còn khoảng 6.100 tỷ đồng.

Theo cơ cấu cổ đông Đất Xanh, Dragon Capital vẫn là cổ đông lớn thứ 2 với tỷ lệ sở hữu trên 14%, xếp sau Chủ tịch HĐQT Lương Trí Thìn với tỷ lệ nắm giữ gần 20,5% vốn cổ phần.

Tính theo thị giá mới nhất, lượng cổ phần còn nắm giữ theo công bố của Dragon Capital có giá trị thị trường gần 895 tỷ đồng. Giá trị lượng cổ phần của nhà sáng lập Lương Trí Thìn cũng vào khoảng 1.249 tỷ.

Tương tự các doanh nghiệp địa ốc khác, Đất Xanh cũng đang đối mặt với những thách thức sống còn từ xu hướng đóng băng của ngành bất động sản. Đất Xanh năm ngoái đã ghi nhận doanh thu thuần giảm 45% về mức 5.581 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dù đạt 469 tỷ đồng, vẫn giảm gần 71% so với năm liền trước.

Cập nhật ngày 10/6/2021: Dragon Capital bán hơn 15 triệu cổ phiếu DXG

Dragon Capital giảm sở hữu tại Đất Xanh từ 15,7% xuống 12,8% chỉ trong hai phiên giao dịch, cùng thời điểm những lùm xùm về phương án phát hành ESOP.

7/11 quỹ thành viên thuộc quản lý của Dragon Capital vừa bán ra hơn 10 triệu cổ phiếu DXG của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh trong phiên 11/6, giảm sở hữu cả nhóm còn hơn 66 triệu cổ phiếu, tương ứng 12,8%. Trước đó, nhóm này cũng bán ra hơn 5 triệu cổ phiếu trong phiên 10/6.

Tính tổng hai phiên, các quỹ của Dragon Capital bán ra tổng cộng hơn 15 triệu cổ phiếu, giảm sở hữu từ 15,75% xuống 12,8%.

Động thái thoát hàng của khối ngoại cùng thời điểm khi Đất Xanh vướng những lùm xùm về phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình cho người lao động (ESOP).

Cổ phiếu DXG nằm sàn trong hai phiên 8 và 9/6 sau khi công ty này công bố kế hoạch tăng vốn, đặc biệt là việc phát hành 7 triệu cổ phiếu ESOP với giá 0 đồng. Tuy nhiên, phương án đã vấp phải phản ứng gay gắt của giới đầu tư. Ngày 11/6, Đất Xanh thay đổi kế hoạch phát hành với mức giá mới dự kiến là 10.000 đồng, cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng 2 năm.

Mã DXG phục hồi trong phiên 11/6, cũng là thời điểm Dragon Capital thoái hơn 10 triệu cổ phiếu, nhưng giảm ba phiên liên tiếp sau đó.

Ngoài thay đổi phương án phát hành ESOP, Đất Xanh cũng thay đổi phương án chào bán 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ, với mức giá mới là giá đã chiết khấu 10-15% bình quân giá đóng cửa của cổ phiếu DXG trong 20 ngày giao dịch gần nhất, so với mức chiết khấu 20% trước đó. Hội đồng quản trị sẽ quyết định mức giá phát hành cụ thể nhưng không được thấp hơn 20.000 đồng.

Trong báo cáo đánh giá ngay sau khi Đất Xanh công bố kế hoạch tăng vốn, SSI Research quyết định chuyển quan điểm về công ty này từ "khả quan" sang "không xếp hạng" cho đến khi có thêm thông tin chi tiết về kế hoạch phát hành riêng lẻ. Nhóm phân tích đánh giá, phương án phát hành riêng lẻ này sẽ ảnh hưởng đến lợi ích của cổ đông hiện hữu do rủi ro pha loãng, cũng như giá phát hành.