Thứ 6, ngày 16 tháng 8, 2019, 8:36:21 Chiều

Kết quả kinh doanh VHM (Vinhomes): quý 2/2022 doanh thu và lợi nhuận sụt giảm

VNDirect

29/07/2022 10:58

Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) công bố kết quả kinh doanh quý gần nhất với doanh thu và lợi nhuận suy giảm.

vhm-the-metrolines-2-1627610467.jpg

Không gian xanh tại The Metrolines. Ảnh: Vinhomes

 

Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý II với chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ. Trong đó, nguyên nhân được lãnh đạo công ty đưa ra là phần lớn doanh thu từ các hợp đồng mở bán bất động sản trong kỳ chưa được ghi nhận do chưa đến kỳ bàn giao nhà.  

Cụ thể, trong Quý 2/2022,  nhà phát triển bất động sản trực thuộc Tập đoàn Vingroup ghi nhận 4.530 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước. Cùng đà suy giảm doanh thu, lãi gộp của Vinhomes cũng giảm hơn 10 lần, chỉ đạt 1.391 tỷ . Lợi nhuận sau thuế cũng giảm 93% so với cùng kỳ, chỉ đạt 622 tỷ đồng.   

Năm nay, nhà phát triển bất động sản này đặt mục tiêu ghi nhận 75.000 tỷ đồng doanh thu và 30.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, sau nửa năm tài chính, công ty này mới hoàn thành 18% chỉ tiêu với cả kế hoạch doanh thu và lợi nhuận.  

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản Vinhomes ước đạt 299.562 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 129.348 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 30% so với cùng kỳ năm trước. Với quy mô tài sản này, Vinhomes vẫn là nhà phát triển bất động sản lớn nhất thị trường trong nước.  

Cập nhật quý 1/2022: lợi nhuận 5.886 tỷ, giảm 17%

Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) ghi nhận doanh thu hơn 8.900 tỷ đồng sau ba tháng đầu năm, với lãi trước thuế gần 6.000 tỷ đồng.

Trong quý I, tổng doanh thu thuần hợp nhất của Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) đạt 8.923 tỷ đồng, đến từ việc bàn giao bất động sản để ở tại ba dự án Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Grand Park.

Nếu điều chỉnh từ doanh thu bán lô lớn bất động sản và hợp tác kinh doanh các dự án được ghi nhận vào thu nhập tài chính, doanh thu thuần hợp nhất đạt 14.279 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ năm trước.

Chi phí bán hàng được tiết giảm, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn 60%. Kết quả là lợi nhuận hợp nhất trước thuế của Vinhomes đạt 5.886 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm kết thúc quý I, tổng tài sản của công ty này đạt 233.963 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 136.072 tỷ đồng, tăng lần lượt 13% và 44% so với cùng kỳ.

Giá trị hàng tồn kho đến cuối tháng 3 đạt gần 30.000 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, bất động sản đang xây dựng ghi nhận hơn 27.000 tỷ đồng, chủ yếu tại các dự án như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Dream City, Khu đô thị Đại An.

Theo tài liệu đại hội đồng cổ đông, năm nay Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu đạt 75.000 tỷ, với lợi nhuận sau thuế khoảng 30.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này dự kiến trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 20% từ nguồn lợi nhuận sau thuế lũy kế đến 31/12/2021.

Cập nhật quý 4/2021: lợi nhuận 11.932 tỷ, tăng 8%, EPS đạt 2.747 đồng/cp

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4 năm 2021 đạt 23.413 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2020. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 14.126 tỷ đồng, tương đương quý 4 năm 2020 trong khi lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 11.932 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong Quý 4 năm 2021 đạt 2.747 đồng.

Cho năm 2021, tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 85.094 tỷ đồng, tăng 19% so với năm 2020. Tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 48.469 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty mẹ đạt 39.017 tỷ đồng, tăng tương ứng 33% và 43% so với năm 2020. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong năm 2021 đạt 9.060 đồng.

Tại thời điểm 31 tháng 12 năm 2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 230.417 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 131.699 tỷ đồng, tăng 7% và 47% so với thời điểm 31 tháng 12 năm 2020.

Trong quý IV năm 2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt các sản phẩm mới, ghi nhận những kết quả bán hàng ấn tượng. Tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park trở thành điểm sáng cho toàn thị trường với những sự kiện nổi bật như Lễ ra quân trực tuyến với sự tham gia của 2.000 nhân viên kinh doanh, chuỗi Khai trương nhà mẫu và sa bàn với 8.000 lượt tham dự, v..v…

Tại Hà Nội, toàn bộ căn hộ tại tòa P2 – The Pavilion tại dự án Vinhomes Ocean Park đã có chủ chỉ sau 2 đợt mở bán. Cùng với đó, sự kiện Bốc thăm trúng thưởng trực tuyến cho những khách hàng mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City thu hút 15.000 khách hàng. Tại dự án Vinhomes Star City (Thanh Hoá), 80% các căn biệt thự trong phân khu Mẫu Đơn cũng đã bán hết chỉ trong thời gian ngắn.

Cập nhật quý 3/2021: Lợi nhuận 11.195 tỷ, tăng 82%

Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu sụt giảm nhưng lợi nhuận lại tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2020.

Cụ thể, trong quý 3/2021, nhà phát triển bất động sản lớn nhất thị trường trong nước ghi nhận 20.679 tỷ đồng doanh thu. Trong đó, gần 84% vẫn đến từ chuyển nhượng bất động sản, tương đương 17.339 tỷ trong tháng 7-9.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2020, mức thu thuần kể trên của Vinhomes đã thấp hơn gần 22%, tương đương mức giảm ròng hơn 5.800 tỷ đồng. Toàn bộ mức suy giảm doanh thu của công ty trong quý III vừa qua đều đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản. Số thu từ hoạt động này giảm trên 8.000 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Phải nhờ tới việc tăng thu tại một số hoạt động kinh doanh khác như dịch vụ quản lý bất động sản và tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thi công mà tổng doanh thu hợp nhất của Vinhomes mới giảm thấp hơn đà giảm của mảng chuyển nhượng bất động sản.

Trong bối cảnh doanh thu giảm 22%, giá vốn kinh doanh của Vinhomes trong quý vừa qua còn giảm tới 60% (chủ yếu ở mảng chuyển nhượng bất động sản). Điều này giúp lợi nhuận gộp của nhà phát triển bất động sản này tăng gấp rưỡi, đạt 13.648 tỷ đồng.

Cùng với việc tiết giảm các chi phí phát sinh trong kỳ gồm chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Vinhomes thu về khoản lãi trước thuế 13.891 tỷ đồng riêng quý III, tăng tới 86% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận ròng sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp công ty thu về được cũng là 11.195 tỷ, tăng tương ứng 82%. Đây cũng là quý kinh doanh có lợi nhuận ròng cao thứ 2 trong lịch sử của Vinhomes, chỉ xếp sau mức lãi ròng gần 11.560 tỷ trong quý IV/2020.

Tính chung 9 tháng từ đầu năm, công ty con phụ trách mảng kinh doanh bất động sản của Vingroup ghi nhận 61.681 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 25% và lãi sau thuế hơn 27.084 tỷ, tăng 66%.

Đây cũng là kết quả kinh doanh tốt nhất từ trước đến nay mà Vinhomes ghi nhận được trong 3 quý đầu năm.

Năm nay, ban lãnh đạo Vinhomes đặt ra mục tiêu ghi nhận 90.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, nhà phát triển bất động sản này đã thực hiện được 69% kế hoạch doanh thu và 78% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối tháng 9, Vinhomes có tổng tài sản đạt trên 219.600 tỷ đồng, tăng hơn 4.300 tỷ đồng so với đầu năm và tiếp tục duy trì vị thế là nhà phát triển bất động sản lớn nhất trong nước.

Cũng theo báo cáo tài chính quý III, Vinhomes cho biết giá trị hàng tồn kho của công ty hiện vào khoảng gần 32.000 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là bất động sản đang xây dựng (chiếm gần 91%). Số này được hạch toán là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển tại dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và các dự án khác.

Ngoài danh mục hàng tồn kho trị giá gần 1,4 tỷ USD quy đổi kể trên, nhà phát triển bất động sản này còn hơn 48.450 tỷ đồng (tương đương 2,1 tỷ USD) giá trị tài sản dài hạn khác, mà chủ yếu trong đó là giá trị quỹ đất công ty này sở hữu một phần hoặc toàn bộ.

Cập nhật quý 2/2021: Doanh nghiệp đầu tiên báo lãi hơn 10.000 tỷ đồng quý II/2021

Vinhomes (HoSE: VHM) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II chưa kiểm toán với tổng doanh thu thuần đạt 28.725 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 10.232 tỷ đồng, gấp gần 2 lần cùng kỳ. Đây cũng là doanh nghiệp đầu tiên báo mức lợi nhuận trên 10.000 tỷ đồng trong quý II, mức lợi nhuận rất hiếm gặp trong 1 quý với các doanh nghiệp Việt.

Như vậy nửa đầu năm, Vinhomes đạt doanh thu thuần 41.711 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 15.628 tỷ đồng, tăng lần lượt 82% và 52% cùng kỳ.

Tính ra, EPS của VHM hiện đang ở mức 3.111 đồng/cp.

Trong quý II, Vinhomes tiếp tục triển khai các hoạt động thúc đẩy chuyển đổi số nhằm gia tăng chất lượng tương tác với khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh giãn cách xã hội.

Trong đó, sự kiện mở bán dự án The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City đã thu hút 16.000 người xem thông qua hình thức livestream trực tuyến.

 

 

The Metrolines sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại giao lộ ba tuyến metro tương lai 5, 6, 7 và được kiến tạo với 3 phân khu mang 3 phong cách Mỹ, Nhật Bản và HongKong. Mỗi phân khu tại The Metrolines đều sở hữu các tiện ích đặc quyền, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng.

Cập nhật quý 1/2021: lãi ròng 5.400 tỷ, giảm 21%  

Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, CTCP Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần gần 12.99 ngàn tỷ đồng và lãi ròng gần 5.400 tỷ đồng trong quý 1/2021.

Trong quý 1, VHM ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 12.99 ngàn tỷ đồng, gấp gần 2 lần cùng kỳ năm trước. Nhờ vậy, lợi nhuận gộp của Công ty cũng tăng lên hơn gấp đôi cùng kỳ, đạt hơn 6.2 ngàn tỷ đồng. Công ty cho biết kết quả tăng trưởng này chủ yếu nhờ tăng trưởng doanh thu bán lẻ và bán lô lớn bất động sản.

Lợi nhuận trước thuế của Công ty ở mức hơn 7 ngàn tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ. Theo đó, lãi ròng trong kỳ giảm 21% về mức gần 5.4 ngàn tỷ đồng. Chủ yếu là do Công ty không ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính lớn như cùng kỳ năm trước. Trong quý này, doanh thu tài chính của Công ty giảm 73%, ghi nhận hơn 2.3 ngàn tỷ đồng.

Tại ngày 31/03/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.7 ngàn tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.6 ngàn tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31/12/2020.

Các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản của Công ty. Cụ thể, hai khoản mục này lần lượt chiếm gần 34.3 ngàn tỷ đồng và 41.6 ngàn tỷ đồng, đều giảm so với đầu năm. Phần lớn giá trị hàng tồn kho của Công ty nằm ở các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park…

Nợ ngắn hạn của Công ty giảm gần 10% về mức 93.26 ngàn tỷ đồng. Trong đó vay nợ ngắn hạn giảm gần 15%, còn hơn 9.36 ngàn tỷ đồng.

CTCP Vinhomes (mã VHM)

Vinhomes là nhà phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Việt Nam. Được thành lập như một công ty con của Vingroup, công ty đã được tách ra vào năm 2018 và 10% cổ phần được bán trong một đợt IPO. Sau ngày giao dịch đầu tiên, Vinhomes đã trở thành công ty đại chúng lớn thứ hai tại Việt Nam sau công ty mẹ Vingroup.

Vinhomes phát triển bất động sản tại 40 thành phố trên khắp Việt Nam và sở hữu 16.000 ha đất tại Việt Nam. Công ty cũng là một trong những chủ sở hữu của tòa nhà cao nhất Việt Nam, Landmark 81.

Vinhomes là công ty đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản số 1 Việt Nam với quy mô, tốc độ phát triển và chất lượng dịch vụ đẳng cấp, dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, tiến tới vươn tầm quốc tế.

Tiên phong mang đến trải nghiệm sống lý tưởng giữa lòng đô thị với những khu dân cư được quy hoạch chuyên nghiệp, tiện ích dịch vụ đồng bộ, môi trường xanh sạch, giúp định hình phong cách sống mới cho người dân Việt Nam. Vinhomes mong muốn kết nối cộng đồng cư dân, xây dựng môi trường sống văn minh, năng động cùng không gian sống xanh, giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống tốt đẹp và chất lượng mỗi ngày.

VNDirect
Quý vị có nhu cầu Hợp tác hoặc M&A trang web, xin gọi 0924.113837 hoặc liên hệ qua email: benthanh919@gmail.com. Trân trọng. 
pham thanh huyen

pham thanh huyen

09:12 30/07/2021

Giờ bạn ý đã trở thành quá lớn để có thể thất bại! Too big to fall Chúc mừng cổ đông lớn của VHM. Cổ đông nhỏ thì hên xui nha