Cập nhật cổ phiếu VHM (Vinhomes): Lợi nhuận quý 3/2021 đạt 11.195 tỷ, tăng 82%

VNDirect

29/10/2021 15:03

Ngoài danh mục hàng tồn kho trị giá gần 1,4 tỷ USD, VHM (Vinhomes) còn hơn 2,1 tỷ USD giá trị tài sản dài hạn khác, mà chủ yếu trong đó là giá trị quỹ đất công ty này sở hữu một phần hoặc toàn bộ.

vhm-the-metrolines-2-1627610467.jpg
Không gian xanh tại The Metrolines. Ảnh: Vinhomes

Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2021 với doanh thu sụt giảm nhưng lợi nhuận lại tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2020.

Cụ thể, trong quý 3/2021, nhà phát triển bất động sản lớn nhất thị trường trong nước ghi nhận 20.679 tỷ đồng doanh thu. Trong đó, gần 84% vẫn đến từ chuyển nhượng bất động sản, tương đương 17.339 tỷ trong tháng 7-9.

Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2020, mức thu thuần kể trên của Vinhomes đã thấp hơn gần 22%, tương đương mức giảm ròng hơn 5.800 tỷ đồng. Toàn bộ mức suy giảm doanh thu của công ty trong quý III vừa qua đều đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản. Số thu từ hoạt động này giảm trên 8.000 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Phải nhờ tới việc tăng thu tại một số hoạt động kinh doanh khác như dịch vụ quản lý bất động sản và tổng thầu xây dựng, tư vấn thiết kế và giám sát thi công mà tổng doanh thu hợp nhất của Vinhomes mới giảm thấp hơn đà giảm của mảng chuyển nhượng bất động sản.

Trong bối cảnh doanh thu giảm 22%, giá vốn kinh doanh của Vinhomes trong quý vừa qua còn giảm tới 60% (chủ yếu ở mảng chuyển nhượng bất động sản). Điều này giúp lợi nhuận gộp của nhà phát triển bất động sản này tăng gấp rưỡi, đạt 13.648 tỷ đồng.

Cùng với việc tiết giảm các chi phí phát sinh trong kỳ gồm chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Vinhomes thu về khoản lãi trước thuế 13.891 tỷ đồng riêng quý III, tăng tới 86% so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận ròng sau khi trừ thuế thu nhập doanh nghiệp công ty thu về được cũng là 11.195 tỷ, tăng tương ứng 82%. Đây cũng là quý kinh doanh có lợi nhuận ròng cao thứ 2 trong lịch sử của Vinhomes, chỉ xếp sau mức lãi ròng gần 11.560 tỷ trong quý IV/2020.

Tính chung 9 tháng từ đầu năm, công ty con phụ trách mảng kinh doanh bất động sản của Vingroup ghi nhận 61.681 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 25% và lãi sau thuế hơn 27.084 tỷ, tăng 66%.

Đây cũng là kết quả kinh doanh tốt nhất từ trước đến nay mà Vinhomes ghi nhận được trong 3 quý đầu năm.

Năm nay, ban lãnh đạo Vinhomes đặt ra mục tiêu ghi nhận 90.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, nhà phát triển bất động sản này đã thực hiện được 69% kế hoạch doanh thu và 78% chỉ tiêu lợi nhuận.

Tính đến cuối tháng 9, Vinhomes có tổng tài sản đạt trên 219.600 tỷ đồng, tăng hơn 4.300 tỷ đồng so với đầu năm và tiếp tục duy trì vị thế là nhà phát triển bất động sản lớn nhất trong nước.

Cũng theo báo cáo tài chính quý III, Vinhomes cho biết giá trị hàng tồn kho của công ty hiện vào khoảng gần 32.000 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là bất động sản đang xây dựng (chiếm gần 91%). Số này được hạch toán là tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển tại dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và các dự án khác.

Ngoài danh mục hàng tồn kho trị giá gần 1,4 tỷ USD quy đổi kể trên, nhà phát triển bất động sản này còn hơn 48.450 tỷ đồng (tương đương 2,1 tỷ USD) giá trị tài sản dài hạn khác, mà chủ yếu trong đó là giá trị quỹ đất công ty này sở hữu một phần hoặc toàn bộ.

Cập nhật quý 2/2021:  Doanh nghiệp đầu tiên báo lãi hơn 10.000 tỷ đồng quý II/2021

Vinhomes (HoSE: VHM) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II chưa kiểm toán với tổng doanh thu thuần đạt 28.725 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 10.232 tỷ đồng, gấp gần 2 lần cùng kỳ. Đây cũng là doanh nghiệp đầu tiên báo mức lợi nhuận trên 10.000 tỷ đồng trong quý II, mức lợi nhuận rất hiếm gặp trong 1 quý với các doanh nghiệp Việt.

Như vậy nửa đầu năm, Vinhomes đạt doanh thu thuần 41.711 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 15.628 tỷ đồng, tăng lần lượt 82% và 52% cùng kỳ.

Tính ra, EPS của VHM hiện đang ở mức 3.111 đồng/cp.

Trong quý II, Vinhomes tiếp tục triển khai các hoạt động thúc đẩy chuyển đổi số nhằm gia tăng chất lượng tương tác với khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh giãn cách xã hội.

Trong đó, sự kiện mở bán dự án The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City đã thu hút 16.000 người xem thông qua hình thức livestream trực tuyến.

 

 

The Metrolines sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại giao lộ ba tuyến metro tương lai 5, 6, 7 và được kiến tạo với 3 phân khu mang 3 phong cách Mỹ, Nhật Bản và HongKong. Mỗi phân khu tại The Metrolines đều sở hữu các tiện ích đặc quyền, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách hàng.

VNDirect
Quý vị muốn tự đăng tin có thể đăng ký tài khoản TẠI ĐÂY hoặc gọi 0924.113837 hoặc liên hệ qua email: [email protected]  
pham thanh huyen

pham thanh huyen

09:12 30/07/2021

Giờ bạn ý đã trở thành quá lớn để có thể thất bại! Too big to fall Chúc mừng cổ đông lớn của VHM. Cổ đông nhỏ thì hên xui nha